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2017长沙楼市调控再升级 长沙住房限购新政策 长沙房产限购政策全文解读

[2019-08-14 06:14:56] 来源:本站 编辑:小边 点击量:
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导读:2017长沙楼市调控再升级长沙住房限购新政策长沙房产限购政策全文解读继3月17日北京、石家庄、郑州、广州楼市调控升级之后,3月18日,长沙紧接着推出了楼市调控新政,进一步收紧了楼市调控。新政策从2017年3月18日起执行。新政策规定:暂停对在限购区域内已拥有1套及以上住房的非本市户籍家庭出售新建商品住房;无住房的非本市户籍家庭限购1套住房;商业贷款

  2017长沙楼市调控再升级 长沙住房限购新政策 长沙房产限购政策全文解读

  继3月17日北京、石家庄、郑州、广州楼市调控升级之后,3月18日,长沙紧接着推出了楼市调控新政,进一步收紧了楼市调控。新政策从2017年3月18日起执行。

  新政策规定:暂停对在限购区域内已拥有1套及以上住房的非本市户籍家庭出售新建商品住房;无住房的非本市户籍家庭限购1套住房;商业贷款首套房首付比例不低于30%。

  长沙市人民政府已下发通知,关键要点如下——

  限购

  1、暂停对在限购区域内已拥有1套及以上住房的非本市户籍家庭出售新建商品住房。

  2、无住房的非本市户籍家庭限购1套住房。

  实施差别化信贷政策:

  对在限购区域内购买商品住房申请商业性个人住房贷款的家庭:首套房首付比例不低于30%,1套房贷款已结清的家庭购买2套房首付比例不低于35%,1套房贷款未结清的家庭购买2套房首付比例不低于45%,暂停发放3套房及以上住房商业贷款;

  对在限购区域内购买商品住房申请住房公积金贷款的家庭:首套房首付比例不低于20%,1套房贷款已结清的户籍家庭购买2套房首付比例不低于35%,暂停发放3套房及以上住房公积金贷款。

  严格交易网签备案

  期现房交易未经网签备案不得办理登记、转让、抵押、租赁、贷款、完税等手续。

  严格执法检查

  继续开展房地产市场秩序专项整治,依法打击哄抬房价、捂盘惜售、违规销售、中介违规等行为。

  加大普通商品住房有效供应

  严格落实供地计划,适度加大普通商品住宅用地供应,盘活各类存量用地,分类引导,有序供应。

  新政全文如下:

  长沙市人民政府办公厅关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的通知

  各区县(市)人民政府,市直各单位:

  为贯彻落实国家关于房地产市场因城施策、分类指导的总体要求,促进我市房地产市场平稳健康发展,经市人民政府同意,现将有关事项通知如下:

  一、实行区域性住房限购

  (一)限购区域为芙蓉区、天心区、岳麓区、开福区、雨花区、望城区、长沙县(限长沙经开区、星沙区域)。

  (二)暂停对在限购区域内已拥有1套及以上住房的非本市户籍家庭出售新建商品住房。

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