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16万亿险资获准进入长租房市场 租金能下降吗

[2019-11-14 22:20:33] 来源:本站 编辑:小边 点击量:
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导读:一直以来,保险资金都是债权和股权中的强势力量。现在,保险资金也可以进入长租市场了。中国银保监会正式发布的《关于保险资金参与长租市场有关事项的通知》,险资获准进入长期租房市场,将缓解长租市场融资难等问题。保险公司通过何种方式参与长租市场?通知中明确,保险

  一直以来,保险资金都是债权和股权中的强势力量。现在,保险资金也可以进入长租市场了。中国银保监会正式发布的《关于保险资金参与长租市场有关事项的通知》,险资获准进入长期租房市场,将缓解长租市场融资难等问题。

  保险公司通过何种方式参与长租市场?通知中明确,保险公司直接投资,保险资产管理机构通过设立债权计划、股权计划、资产支持计划、保险私募基金等,参与长租市场。

  通知还明确险资参与长租市场的区位限制:必须位于北京、上海、雄安新区以及人口净流入的大中试点城市。同时,保险机构应规范资金管理,实行全程监控资金专户管理及资金进出,确保保险资金封闭运行、专款专用。

  此前媒体报道某知名开发商的长租房10年180万,令普通消费者望而却步。而据统计显示,保险行业总资产余额为16.75万亿元。这意味着,大体量的保险资金的介入,有望稳定长租市场的资金供应链。这也意味着未来长租房市场,租金将可能由此出现下降。

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