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选装修公司当心贪便宜吃大亏

[2019-09-11 08:04:01] 来源:本站 编辑:小边 点击量:
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  上周,因为欠款停工,惠州思达尔家居遭到20多名业主的集中维权。无独有偶,近两日,大规模进驻惠州市场的天地和家装公司也暴露出了诸多问题。

  多位行业人士在对装饰行业当前出现的种种现象进行深入分析时表示,装饰行业的低门槛,给市场无序竞争留下了空间。面对花样繁多的消费陷阱,业主们在装修时一定要理性判断,看清楚公司报价再下单。

  门槛太低

  考验运营能力

  如果将时间的镜头拉快,扫视惠州的家居建材市场,会发现改弦易辙、门厅更换最为频繁的,就是装饰公司。仅以近几年为例,在来来去去的更迭转换间,稍加留意的人会发现,曾经名噪一时的装饰公司,似乎在一夜之间就不见了踪迹,依旧活跃的只有少数几家。而那些大张旗鼓进驻惠州的所谓全国品牌公司,在经历市场洗礼后,也先后出现了这样那样的问题。

  有业内人士分析称,装饰公司这个领域,入行门槛太低,稍微有点能力的设计师就能自己开公司,但实际运营起来,才发现没那么容易。“装修公司的施工部分基本上是外包出去的,只有保持稳定的订单,才有稳定的施工合作团队,也才能在订单增量的时候,保证良性运转。”一位业内人士介绍,“对装饰公司来说,过少的订单和过多的订单,都是一种考验。很多装饰公司盲目追求订单,量太大而承接能力有限,导致工地运作不开,也会影响到公司声誉。”

  “此外,装饰公司跟其他行业不同,预收的客户订金,一定要专款专用,确保充裕的现金流,千万不能挪作他用。只有这样,才能对抗材料人工涨价带来的潜在风险,确保工地正常运转。”该人士继而分析。

  暗藏猫腻

  看清报价再下单

  在业内人士看来,正因为装饰行业的门槛太低,造成了市场竞争无序的现象。

  “很多小装修公司以低价吸引客户,导致后期纠纷不断。”星艺装饰集团惠州分公司总经理张国虎举例介绍,一个同样的空间,星艺装饰的半包装修报价每平九百元,但有些公司却能报到四五百元一平,“懂行的人看一下他们的报价单就知道,里面存在着很多的消费陷阱。”

  “报价四五百的订单,所含项目的量和质都打了折扣,如果按照业主的要求装修完毕,后期基本上都有加项的情况,业主结算的时候,才发现超出很多预算。”张国虎还引用水电管道的例子介绍,按照星艺装饰的报价,会直接根据业主的户型和设计需要,确定下来水电管道米数,后期承诺不加量,但有些低价竞争的装饰公司,却打着“以实际测量尺寸核算价格”的名头,在后期测算中暗做手脚,“实际测量后的价格,会远高于我们最初的报价。”

  “通常来说,无论是九百元每平方米的报价,还是四五百元每平方米的报价,毛利空间都是差不多的,并非是报价越高,利润空间越大。”张国虎提醒业主,一分钱一分货,选择装修公司的时候,还是应该看清楚报价详情再下单,不要只看总价,贪小便宜吃大亏。

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